北京楼市数据,市场日评,10月6日已更新!
![]()
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市10月6日已更新!数据市场潍坊市某某电子科技服务中心二手房挂牌量比高点下降约15700套,日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87085套,北京比昨日下降22套。楼市10月5日二手住宅网签3套,数据市场本月共58套,日评环比9月同期下降96.99%。月日已更新房住宅网签量22套,北京本月共146套,楼市环比9月下降75%。数据市场潍坊市某某电子科技服务中心
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为21.5个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
从最近几天的成交数据看,房价跌势短期内已经止住了,谈判时砍价变得比以前难了,以前砍价,大部分都是比着上一套成交更低的价格出,现在很多房主已经很抗拒低于上一套成交价卖房了,都抱着再等等看的心态,少数着急买房的人,出价比上一套成交高一些,房主也不签合同,担心卖了房价涨得更高,在这种乐观预期之下,议价空间逐渐变小,想涨价的房主也越来越多,如果节后成交量还是上升状态,房价就很难再跌了,成交量大到一定程度,价格就会出现反弹。
交易决策受市场影响,北京市场相比于其他一线城市,没那么多的投资需求,自用需求占主导,大家买房都偏保守,所以慢热是北京市场的风格,这次政策效果,还需观察。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
(责任编辑:焦点)
-
秋天正是各个品种的苹果大量上市的季节。关于苹果的功效,有两个问题经常被人提到。第一个问题是:苹果真的能让高血压的人延年益寿吗?第二个问题是:听说苹果做熟了吃,营养价值更高、好处更多?今天就来解答这两个
...[详细]
-
5月8日,北京人艺2024年话剧编剧、导演人才培训班开班仪式在菊隐剧场举办。“今天是一个非常特殊的日子,北京人艺历史上没有举办过编导培训班,这是第一届编剧、导演人才培训班。而且这个班和之前的表演培训班
...[详细]
-
来源:环球时报【环球时报综合报道】俄乌冲突的经验教训被美国和台湾当局视为应对台海冲突的“灵感来源”。除了在俄乌冲突中一度受到关注的“毒刺”“标枪”等单兵导弹外,美国太空探索技术公司SpaceX)的“星
...[详细]
-
专家:哮喘疾病总体控制率不佳多源自民众认知不足2024-05-07 20:06:22 来源:中国新闻网 作者
...[详细]
-
五年前,林斐然家在高位买了一套房。至今,房价已经跌了整整100万。这100万让丈夫难以释怀。婚后,从房价下跌开始,林斐然就与丈夫频繁争吵。这五年内,只要谈及钱,他都会忍不住向妻子抱怨不该买房。2025
...[详细]
-
只要俄罗斯与西方之间仍保留外交关系,甚至外交关系并未降级,这就很能说明问题。显然,乌克兰与西方现在的关系根本就不是结盟关系。没有西方国家与乌克兰同进同出。文 | 海上客五一国际劳动节假期,小伙伴们有没
...[详细]
-
经历一段时间高涨后,国际金价近日明显回调,当地时间5月3日,美国最新公布的4月非农就业数据远不及预期,使市场对美联储今年降息的预期重新升温。不过,因中东地缘政治风险出现缓和迹象以及部分投资者获利出货,
...[详细]
-
人民网北京5月8日电 记者杨虞波罗)今日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,介绍第一次全国自然灾害综合风险普查工作和公报有关情况。会上,中国气象局预报与网络司司长梁丰介绍此次普查过程中取得的一些新发现,
...[详细]
-
美国和乌克兰代表团11月30日在美国佛罗里达州围绕美方提出的“和平计划”进行了新一轮会谈。据悉,美乌双方在日内瓦会谈基础上,围绕美方提出的俄乌“和平计划”又取得一些进展,那这是否意味着俄乌和平的契
...[详细]
-
坐在电动自行车后座的小女孩频繁比划着"995",热心路人看到后报警,经警方调查,发现这是一起乌龙事件。5月6日,江苏苏州市公安局吴中分局公布了该事件的详细情况。上游新闻记者了解到,在短视频流传的"99
...[详细]

